茶山镇独门独院厂房出租原房东低价出租空地超大工业用地交通便利

**茶山超朗工业园优质厂房招租公告**

**深圳厂房出租/深圳厂房出售**专业服务机构为您推荐茶山超朗工业园稀缺独院厂房资源，现面向市场整租或分租，价格优势显著，配套设施完善，欢迎企业客户垂询。

### **厂房核心参数**
- **地址**：茶山超朗工业园主干道旁，交通枢纽位置
- **面积**：总占地4500平方米，其中标准车间3600平方米，宿舍500平方米，独立办公楼400平方米
- **层高**：一楼净高6.5米，满足重型设备及仓储需求
- **租金**：整租12元/平方米，分租15元/平方米（1000平方米起分）
- **电力**：配置315KVA独立变压器，支持过户
- **消防**：喷淋系统+主体消防+烟感器，合规完备

### **园区优势详述**
1. **空间灵活**：车间可分割出租，精钢砂防潮地面，独立办公楼400平方米，适合生产、仓储、办公一体化需求。
2. **交通便利**：园区大门可通行17.5米货柜车，毗邻主干道，物流效率极佳。
3. **配套完善**：
- 现有宿舍1000平方米，周边补充房源280元/间（含空调及独立卫浴）；
- 园区天然气管道已铺设，即开即用；
- 2公里内覆盖公立医院，1公里内配备幼儿园、小学及菜市场，员工生活便利。
4. **租期灵活**：支持3-10年长期合作，短期整租数月亦可协商。

### **专业服务承诺**
本人深耕珠三角**厂房出售**及租赁业务6年，凭借扎实的行业经验与业主资源，可为客户提供精准匹配、手续代办等全流程服务。

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（注：本文所涉面积、租金、地址等数据均真实有效，最终以实地勘察为准。）