平湖地铁口二楼厂房1200平实际面积出租报价25大小面积分租

**臻藏级产业空间｜深圳稀缺红本园区现鼎级招商**

**1. 产权明晰｜尊享企业资产配置黄金标的**
本园区为深圳罕有原房东自建红本产权园区，以国际商务标准打造建筑群组，绿化覆盖率超40%，形成生态办公场域。现推出**深圳厂房出租/深圳厂房出售**灵活方案，可分割300-20000㎡独立空间，层高6-8米挑空设计，满足精密制造、生物医药等高净值产业需求。

**2. 中枢动脉｜地铁500米立体交通矩阵**
踞守深圳宝安主城核芯区，距地铁1号线仅500米步程，门前双向八车道主干道贯通广深高速。半径3公里覆盖5大物流枢纽，40呎货柜车畅行无阻，辅以日均10万+商圈人流，构建**厂房出租**领域罕见的招工-生产-运输黄金闭环。

**3. 顶配商务生态｜都会级配套集群**
园区内配置：
- 24小时智能生活超市｜华南连锁品牌便利店
- 可容纳800人同时就餐的星级食堂
- 国际标准硅PU篮球场
外延50米即达餐饮长廊，集结粤菜、湘菜、日料等12种菜系，5分钟生活圈覆盖维也纳国际酒店、三甲医院等配套。

**4. 能源定制化｜工业级电力解决方案**
每平方米承重1.5吨起，支持380V工业用电扩容，可选装峰谷平电表（峰期1.2元/度，谷期0.3元/度）。宿舍区提供4-8人间精装公寓，配备品牌家电，实现「生产-住宿」零距离动线。

**5. 垂直物流体系｜三吨双货梯尊享配置**
每栋标配：
- 2部3吨德国蒂森克虏伯货梯（载货尺寸2.5×3.2米）
- 1部高速客梯（1.6米/秒）
- 4米超宽卸货平台
彻底解决重型设备上下楼痛点，较常规**厂房出售**项目效率提升300%。

**6. 人才居所｜全系住宿产品矩阵**
- 经济型宿舍：6-8人间｜独立卫浴｜800元/床/月
- 白领公寓：1-2人间｜智能门锁｜2500元/套起
支持按企业规模定制包栋方案，真正实现「带团队入驻当天投产」。

**7. 长期主义保障｜15年超稳产权合约**
作为深圳稀缺的原房东直营园区，提供5-15年弹性租期，租金年涨幅锁定5