坂田华为电商园仓库500平带装修可分租部分户型特价出租

**专业工业厂房租赁服务方案**

**一、厂房概况**
1. 本厂房为原房东直租，产权清晰（红本），实际面积出租，外立面美观且配备精装修办公室。物业性质为正规工业园工业用地，手续齐全，适用于电子加工、安防设备生产组装、LED光电制造、服装生产、电商办公及仓储等轻加工无污染行业。

2. 物业为独门独院标准厂房，园区形象优良，绿化覆盖率超30%，配备充足免费停车位及3吨载重货梯。厂房通过消防验收，配备喷淋系统，地面铺设地坪漆，办公区域精装修交付。

**二、区位及配套优势**
1. 园区位于成熟产业片区，配备专业安保团队24小时值守。周边1公里范围内覆盖居民区、商场、酒店、农贸市场、幼儿园及学校，人力资源供给稳定，员工租房成本约600元/月，生活配套完善。

2. 园区内设便利店、员工食堂、篮球场、医疗室等设施，并预留大型车辆作业空间（拖头车可自由调头）。电力配置315千瓦，支持峰谷平电表安装，宿舍可灵活定制。

**三、交通物流条件**
物业毗邻高速出入口，主干道直达，距离地铁站步行10分钟范围内，公交线路密集（途经线路：XX路、XX路、XX路），物流及通勤效率显著。

**四、专业服务团队**
本人专注深圳工业地产6年，服务客户包括大疆创新、华星光电、大族激光等上市公司，服务范围涵盖：
- **行业适配**：电商、五金、物流、医疗器械等20+领域
- **厂房类型**：独门独院/钢构/丙二类/无尘车间等全品类
- **业务区域**：深圳全域（含宝安、龙岗等10区）及东莞、惠州等珠三角城市

**五、延伸服务**
依托伙伴地产集团资源（珠三角100+分公司、9000+专业团队），可提供厂房买卖、土地交易、环评办理等全链条服务。看房全程零费用，欢迎垂询。

（注：所有数据及区位描述均基于实地勘测，信息真实有效。）