寮步镇厂房出租，原房东精装修无尘车间出租，价格便宜有货梯

**深圳市寮步镇下岭贝工业园区优质厂房招租公告**

为促进区域产业发展，优化资源配置，现就寮步镇下岭贝工业园区优质厂房租赁信息公告如下：

**一、厂房基本信息**
1. 区位优势：该厂房位于深圳市寮步镇下岭贝工业园主干道旁，交通便利，可通行17.5米货柜车。
2. 面积层高：厂房共3层，本次出租2楼整层，面积2500平方米，层高4.5米，适合各类生产需求。
3. 配套设施：
- 配备2部3吨货梯
- 独立办公楼200平方米
- 宿舍区1500平方米（周边可补充租赁，单价280元/间，含空调及独立卫生间）
- 250KVA独立变压器（可办理过户手续）
4. 消防系统：喷淋消防系统+主体消防+烟感器，符合安全生产标准。

**二、租赁方案**
1. 租金标准：
- 整租：8元/平方米/月
- 分租：10元/平方米/月（1000平方米起租）
2. 租期灵活：可签订3-10年长期合约，短期租赁（数月）亦可协商。
3. 能源配套：水电设施完善可过户，园区已通天然气，可直接开户使用。

**三、园区优势**
1. 硬件条件：
- 园区总面积3000平方米
- 精钢砂地面，经防潮处理
- 精装修标准
2. 生活配套：
- 1公里范围内：幼儿园、小学、菜市场
- 2公里范围内：公立医院
- 招工便利，员工稳定性高

**四、专业服务**
本人专注珠三角地区厂房出租出售业务六年，熟悉深圳厂房市场，特别精通寮步镇及周边区域厂房出售、深圳厂房出租等业务，可提供专业咨询及全流程服务。

**联系方式**
欢迎有意向租赁深圳厂房或了解深圳厂房出售信息的企业来电咨询，我们将竭诚为您提供专业服务。

（注：文中所有面积、价格等数据均为实地测量核实，真实有效。）