石排石崇工业区原房东标准厂房低价出租可分租

深圳潮流工业风：10元单价抢租原房东标准厂房，高性价比引爆投资热

在深圳产业升级的浪潮中，龙华区观澜街道迎来一波工业地产投资新趋势。原房东直租的稀缺标准厂房正以10元/㎡的超值单价掀起租赁热潮，这处占地3800㎡的工业物业凭借6米层高与全框架结构，成为智能制造企业的理想选择。

【核心参数闪耀登场】
区位坐标：深圳龙华观澜环观南路26号
黄金层高：6米挑高空间（局部可达8米）
实用面积：3800㎡起租（可分租800㎡单元）
震撼租金：10元/㎡/月（行业均价7折优惠）

这处深圳厂房出租项目打破传统中介模式，由产权方直接对接企业主，省去中间费用。现浇混凝土楼板承重达3吨/㎡，特别适合电子加工、智能仓储等业态。园区配备8吨货梯及12米超宽装卸平台，毗邻机荷高速出口，15分钟直达坂田科技片区。

投资客重点关注：该深圳厂房出售意向同步开放，整栋1.8万㎡产权可分拆交易。对比周边15元/㎡的租赁行情，现租约年回报率超8%。特别提示：首层8米层高区域仅剩2个单元，入驻企业可享街道办提供的三年税收返还政策。

市场分析师指出，在深圳工业用地供应趋紧背景下，此类证件齐全的现房厂房尤为珍贵。周边规划中的地铁22号线站点距离仅800米，未来3年区域升值空间预计达30%。需要实地考察的投资者可预约参观，验证3800㎡无柱厂房的震撼空间感。