杨美地铁口科技园100平至3000平精装办公研发仓库厂房出租

**深圳厂房出租：杨美地铁口园区精装办公直播空间，层高4.2米，3000平灵活分租**

位于深圳龙岗区杨美地铁口园区的优质厂房现面向市场招租，同时支持**深圳厂房出售**需求。该厂房地理位置优越，临近高速出口，交通便捷，与深圳核心区域紧密相连，为企业提供高效物流与通勤条件。

**厂房核心信息**
- **面积与层高**：楼上精装修空间达3000平方米，层高4.2米，空间开阔，适合多种业态需求。园区支持100平方米起灵活分租，满足不同规模企业的办公与仓储需求。
- **适用行业**：电商、贸易、办公、展厅、抖音直播、教育培训、科技网络公司、传媒、设计等行业均可入驻，现成水电与线路配套，即租即用。
- **配套服务**：独院设计，空地面积大，配备现成前台与精装修办公室。园区按需配电，电费严格按深圳供电局标准收取，透明合规。宿舍配比可根据客户需求定制，解决员工住宿问题。

**租赁与产权优势**
- **合同年限**：1-10年超长租期可选，为企业提供稳定发展空间。若企业有长期布局需求，该厂房也支持**深圳厂房出售**，产权交易灵活。
- **周边配套**：生活设施完善，环境优越，兼具仓储与办公功能，是深圳稀缺的高性价比产业空间。

杨美地铁口园区凭借其区位与硬件优势，已成为深圳厂房出租市场的热门选择。欢迎电商、直播、科技类企业实地考察，抢占优质资源。