坂田电商办公厂房仓库100平300平800平精装修可定制装修

**臻选龙岗坂田10号线岗头地铁站 稀缺高端厂房招租/出售**

在深圳产业升级的核心地带，龙岗区坂田10号线岗头地铁站旁，一座花园式电商产业园正释放稀缺空间，现推出**100平、300平、600平、800平、1000平**多规格高端厂房，更支持**小分租50平起**，满足研发、仓储、生产的多元需求。原房东自持物业，使用率极高，现以**深圳厂房出租**及**深圳厂房出售**双模式诚意招商，助您抢占湾区产业高地。

**【黄金区位 通达全城】**
项目雄踞岗头地铁口**50米**，紧邻主干道，**高速路口仅550米**，园区门口即设公交站台。无论是物流运输还是员工通勤，皆可畅享**10号线地铁+高速路网**的双重便利，5分钟直达深圳北站，30分钟贯通福田、南山核心商圈，区位价值无可比拟。

**【硬核参数 赋能产业】**
- **层高标准**：6-8米挑高空间，适配重型设备与立体仓储
- **弹性面积**：50-1000平灵活分割，企业扩张无忧
- **租金优势**：低于市场价10%-15%，**面议更享折上折**
- **产权明晰**：**厂房出售**选项同步开放，企业资产配置优选

**【顶配园区 尊享服务】**
- **花园式环境**：绿荫环绕，员工休憩区、充电桩一应俱全
- **全天候安保**：智能监控系统+24小时巡逻
- **产业配套**：园区内食堂、便利店、快递驿站俱全，**500米内**涵盖人才公寓、商业综合体

**【合规保障 无忧入驻】**
- 消防验收完备，环评资质齐全，**可注册公司**
- 大货车直达装卸区，8米宽车道畅通无阻
- 水电扩容至工业标准，支持智能仓储改造

**【适配行业】**
高端制造、生物医药、跨境电商、智能硬件研发、精密仪器加工、冷链物流等**高附加值产业**首选。

作为深耕龙岗区十余年的厂房顾问，我们不仅提供岗头产业园的**实地带看服务**，更掌握区域内百余处优质房源数据库。若此厂房未完全契合需求，欢迎致电获取**龙岗全境厂房租赁/出售**精准匹配方案。

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（注：文中所有面积、距离数据均经实地测绘，真实可查。）