龙岗南联地铁口工业区新出一楼二楼1050平精装修厂房出租分租

**深圳工业厂房招租公告：稀缺红本产权 高标配置 即租即用**

**区位价值**
深圳龙岗区花园式工业园，毗邻水官高速横坪出口，距地铁3号线横岗站1.2公里。国有红本产权，合同可签2-8年，企业资产配置无忧。

**空间参数**
层高6.8米标准厂房，面积200-5000㎡灵活分割。全环氧地坪漆地面，钢结构隔热层，8米柱距确保设备高效排布。12米通道满足40尺货柜车双向通行。

**硬件配置**
1. 电力：630KVA独立配电房，支持峰谷电表安装
2. 装卸：10吨承重平台，8米×8米货车回转区
3. 停车：200+免费车位，含12个新能源充电桩

**管理服务**
24小时安防系统，园区配备中央监控室。无需强制租赁宿舍，可按需提供员工公寓。园区内设员工食堂、便利店、ATM等生活设施，招工半径3公里覆盖5个城中村。

**租赁政策**
现房即租，可开具13%增值税专用发票。租金含物业费28元/㎡/月，200㎡起租。重点引进精密制造、电子装配、医疗器械等无污染行业。

**看房通道**
实地照片与产权文件备查，周一至周日9:00-18:00接待考察。深圳厂房出租/出售专线：XXX-XXXXXXX

（注：本园区不承接电镀、喷涂等高污染业态）