可分租，龙岗中心城原房东带红本1000平纯仓库办公室厂房出租

**深圳市龙岗区人民政府关于龙岗中心城优质工业厂房招租公告**

为优化辖区产业空间资源配置，促进实体经济高质量发展，现就龙岗中心城新近空置优质工业厂房发布招租公告如下：

**一、房源基本信息**
1. **区位优势**：物业位于深圳市龙岗区中心城核心区域，毗邻龙岗大道交通动脉，距地铁3号线龙城广场站仅1.5公里。
2. **空间参数**：本次招租厂房面积1000平方米（含精装修独立办公室1间），建筑层高达5米，立柱间距合理，空间利用率达85%以上。
3. **产权证明**：持有不动产权证（红本），产权明晰，可依法办理租赁合同备案及环评手续。

**二、基础设施配套**
1. **消防系统**：配备自动喷淋消防系统，通过住建部门验收（备案号：深龙消验2023-XX号）。
2. **电力保障**：园区配置2000KVA变电站，可根据企业需求提供50-300KW电力增容服务。
3. **生活配套**：园区内设员工宿舍（8人间/6人间可选）、职工食堂（可容纳200人同时就餐）。

**三、物流及停车服务**
1. **货运通道**：设置专业货运通道，北门设12米宽双向车道，满足40尺货柜车通行需求。
2. **停车资源**：规划地面停车位120个（含10个大型货车位），入驻企业享免费停车权益。

**四、周边配套**
半径500米范围内涵盖：
- 商业配套：龙西社区夜市（营业至24:00）、天虹商场（直线距离800米）
- 休闲设施：龙城公园（占地30公顷）、星际网吧（200台机位）、星光KTV（28间包房）
- 住宿接待：维也纳酒店（四星级）、7天连锁酒店

**五、租赁信息**
1. **深圳厂房出租**价格：28-32元/㎡/月（含物业费）
2. **深圳厂房出售**咨询：接受整体产权转让洽谈，具体价格面议
3. 招商热线：0755-2888XXXX（龙岗区产业空间服务中心）

本物业符合《深圳市工业区块线管理办法》要求，特别适合智能制造、轻型加工、仓储物流等业态入驻。欢迎符合产业导向的企业实地考察，优先安排行业龙头企业、国家高新技术企业。

深圳市龙岗区工业和信息化局
2023年XX月XX日

（说明：文中XX为预留可变量，实际发文时需补充完整信息）