沙井本地佬一手园区新出1000平精装厂房，关系到位，价格实惠

**工业空间的哲思：在深圳厂房出租中寻觅发展的平衡**

在深圳这座充满活力的城市，每一处厂房都承载着企业发展的可能与希望。沙井马鞍山的这处厂房，以其优越的条件，成为工业地产中一道独特的风景。

**空间与价值的辩证**
3楼1000平米的厂房，层高4.3米，租金24元可谈，价格灵活，尤其适合高新技术型企业。政策的补贴，让成本与效益的平衡更加清晰。2至5年的合同年限，1至3个月的免租期，为企业提供了缓冲与调整的空间。现成的装修、前台、办公室、仓库、车间，让入驻的企业无需等待，即刻投入生产。

**效率与便利的共生**
2台2吨货梯、卸货台，让物流的流转如行云流水。花园式园区内，7栋厂房、2栋宿舍，配套食堂、超市、湘菜馆、沙县小吃、兰州拉面，生活与生产的界限在此模糊。人流密集，招工方便，企业的运转少了后顾之忧。82成的使用率，原房东厂房，手续齐全，不在生态线，可办环评，合规与效率并重。

**选择的智慧**
生产、研发、办公、电商、仓储、科技、服装、贸易类企业，都能在此找到适合的土壤。伙伴工业地产，作为华夏幸福（股票代码：600340）的直属企业，深耕珠三角20年，市场资源整合率达95%以上，为企业提供坚实的后盾。

**人与空间的联结**
夏苹，湖北襄阳人，5年工业地产从业经验，熟悉物业，可谈空间大，专注深圳、东莞、惠州区域。她的专业，让厂房出租与出售不再是冰冷的交易，而是企业与空间的一场默契对话。

在深圳厂房出售与出租的市场中，每一处选择都关乎企业未来的轨迹。沙井马鞍山的这处厂房，正以它的层高、面积、租金与配套，静候慧眼识珠的企业，共同书写发展的新篇章。