吉祥地铁口，中心城精装修办公室200平办公室仓库厂房出出租

**龙岗中心城优质厂房资源推介**

位于深圳市龙岗中心城核心地段的现代化厂房现面向企业客户隆重推出，该物业集生产、仓储、办公功能于一体，是粤港澳大湾区产业升级的优质载体。现就项目核心优势作如下说明：

**区位交通优势显著**
项目坐落于吉祥地铁口上盖物业，距地铁3号线吉祥站仅50米，员工通勤便捷。周边三公里范围内分布天虹商场、万科广场等6处商业综合体，配套维也纳国际酒店及龙城公园，充分满足企业商务接待与员工生活需求。

**空间配置科学合理**
本次深圳厂房出租单元为全新腾退的200平方米精装空间，采用钢架隔断分区，层高4.5米，可灵活规划为办公区与仓储区。园区配备1部高速客梯及载重2吨的货梯，一楼设置8米进深卸货平台，满足各类企业物流需求。

**基础设施完善**
物业拥有300个标准化停车位，园区企业享免费停车权益，南门设有专用货车通道，实行人车分流管理。特别配备员工公寓36间，采用先到先得租赁方式，有效解决企业后勤保障问题。

**租赁政策灵活**
深圳厂房出售及出租方案可根据企业需求定制：
- 短租方案：1年起租，月租金65元/平方米
- 长租优惠：3年合约享9折优惠
- 家私配套：现有办公家具可无偿移交使用

该厂房出售及租赁项目已服务12家智能制造企业，园区实行24小时安保巡逻，配备智能门禁系统。欢迎实地考察龙岗区吉祥路与清林路交汇处项目现场，招商热线0755-8XXXXXXX将于工作时段全程接洽。

注：文中所述面积、租金等数据截至2023年第三季度有效，具体以实地测量及最终合同为准。