坪山坑梓新出5000平3层独门独院厂房出租主线到车间可分租

**臻稀工业资产 擎启湾区智造未来——深圳坪山坑梓5000平高端厂房盛大招租**

**【核心资产】**
深圳坪山坑梓稀缺现房，5000平方米标准厂房重磅释出。层高优越，空间方正，全明设计采光通透，环评资质完备，超大面积装卸场地毗邻城市主干道，满足重型设备进出需求（21米大车畅行无阻），为高端制造企业提供战略发展空间。

**【黄金区位】**
坐落深圳东部智造核心区，5分钟直达高速出口，无缝衔接深汕/惠盐高速网络。成熟工业园24小时智能安防系统守护资产安全，周边3公里内覆盖大型商超、人才公寓、学校及餐饮集群，依托坑梓人口红利区，解决企业招工难题。

**【硬核配置】**
- 电力系统：630千瓦园区变电站，支持峰谷电价改造，可按需增容
- 空间规划：可分租灵活组合，预留大型设备安装区
- 配套升级：园区内设员工食堂、品牌便利店、定制化宿舍群

**【行业适配】**
电子精密制造/五金加工/注塑成型/智能仓储等高新技术企业首选。园区已入驻比亚迪、京东物流、顺丰供应链等世界500强配套企业，产业链集聚效应显著。

**【专业服务】**
深惠工业地产权威顾问，5.5年深耕深圳厂房出租与深圳厂房出售领域，累计服务苏泊尔、欧姆龙等23家上市企业。从厂房选址、政策对接到能源配套，提供全流程VIP服务（佣金全免）。

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