光明高新园区338平精装厂房，适合办公贸易研发 无转让费

《深圳厂房界的"六边形战士"：光明新围这位"高富帅"等你来撩》

各位老板注意了！今天给大家介绍一位深圳厂房界的"顶流选手"——光明新围某园区8楼的338平"高富帅"！（关键词预警：深圳厂房出租、深圳厂房出售）

先说这位"高富帅"的硬指标：6米层高堪比姚明，35元/平的租金还能"砍价"（高新技术企业更有政策补贴buff加持）。最绝的是它自带"美颜滤镜"——现成装修含前台、办公室、仓库、车间，简直是厂房界的"精装婚房"！（厂房出售信息重点标注）

运输界的"社交达人"表示：17米挂车随便进，招工就像在春运火车站发传单——人多到挑花眼！配套更是夸张：4栋厂房+2栋宿舍组成"钢铁侠联盟"，篮球场让你体验"灌篮高手"的快乐，食堂+小超市+湘菜馆+沙县小吃+兰州拉面...这哪是园区？分明是"工业版万达广场"！（深圳厂房出租特色配套）

重点来了：不在生态线=能办环评！生产/研发/电商/服装等各行业老板们注意，这就是你们的"梦中情厂"！免租期1个月起，合同3-5年任选，使用率8成的物业厂房，证件齐全到能当样板间！（厂房出售核心优势）

最后隆重介绍幕后推手：伙伴工业地产（上市公司华夏幸福直属）。本人夏苹，深耕深圳/东莞/惠州工业地产5年，手握"砍价秘籍"。记住这个组合：光明新围+8楼338平+6米层高+35元可谈=你的下一站"工业豪宅"！（深圳厂房出租精准定位）

PS：市面在租房源资料库已备好，来电咨询送"避坑指南"一份~（厂房出售温馨提醒）