龙华原房东一楼厂房6000平，可100平起分租仓库电商精装修

**深圳厂房出租：龙华大浪稀缺独院厂房，灵活分割，租金优势显著**

**区位核心，交通便利**
龙华大浪商业中心，华荣路主干道旁，新释出两处单一层独院厂房，总面积约5000平方米。支持灵活分割：100㎡、200㎡、500㎡、1000㎡等多种组合，空地3000㎡免费使用。租金低于市场均价，按实际面积计费，原房东持尺实量，无行业限制。

**观澜红本厂房：环评完备，业态自由**
观澜独门独院工业区现10000㎡高标准厂房，可分租300-2000㎡任意区间。红本产权，环评资质齐全，适配电商仓储、电子制造、研发办公等多元需求。

**硬性参数与配套优势**
- **建筑标准**：层高4米，楼面承重750kg/㎡，配备3吨货梯两部，消防喷淋系统验收合格，部分区域含地坪漆及精装办公室。
- **电力配置**：园区总配电2000千瓦，支持峰谷平电表安装，满足高能耗生产需求。
- **安防与招工**：24小时专业安保，近居民区，劳动力密集，周边出租房月租约300元，员工生活成本可控。

**全配套成熟园区**
- **物流便捷**：超大面积空地，拖挂车可自由调头。
- **生活设施**：便利店、食堂、篮球场、医疗室、网吧一应俱全，另设商场、酒店、农贸市场，半径3公里内覆盖全业态。
- **宿舍灵活**：多种户型可选，按需搭配。

**深圳全域厂房资源覆盖**
业务辐射福田、罗湖、南山、盐田、宝安、龙岗（含坂田、横岗、龙城中心）、坪山、龙华、光明及大鹏新区。另备小面积仓库存量：100-12000㎡分段供应，精准匹配企业需求。

**关键词强化**：深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售、龙华大浪、观澜工业区、层高4米、2000千瓦配电、红本环评、分租灵活。

**冷峻结语**：无溢价陈述，数据即价值。实地测绘，合同透明，入驻效率优先。