龙岗中心城地铁口小独栋2000到4000平方国企红本厂房出租

**龙岗中心城优质厂房资源推介——深圳厂房出租/出售首选项目**

**一、项目概况**
本项目位于深圳市龙岗区中心城核心区位，紧邻龙城广场地铁站（直线距离300米），距外环高速入口仅5分钟车程，属国企开发运营的大型科技产业园。现推出500-4000平方米深圳厂房出租服务，支持面积灵活分割，可按企业需求提供精装修方案，同时承接深圳厂房出售业务咨询。

**二、硬件设施**
1. **物流配套**：配备2部3吨载重货梯及2台高速客梯，1层设置标准化卸货平台，支持9.6米货车直接停靠装卸。
2. **建筑参数**：标准层高6米，首层承重5吨/㎡，柱距8米×8米，满足重型设备安装需求。

**三、合规资质**
1. 持有不动产权证（红本），通过消防验收并配置全自动喷淋系统。
2. 可提供正规租赁合同及增值税专用发票，租金单价25-38元/㎡/月（按楼层及面积梯度计价）。

**四、空间配置**
1. 现有部分精装现房，含隔断工位、独立办公室及强弱电系统，可实现企业拎包入驻。
2. 可选配园区内员工宿舍（4-8人间）及单身公寓（35-60㎡），租金800-2500元/套/月。

**五、区位优势**
1. 3公里范围内覆盖万科广场、世贸百货等商业综合体，周边分布5个城中村生活区。
2. 园区自营食堂（餐标15-25元），10分钟步行圈内含12条公交线路及3个大型招聘点。

**六、招商说明**
本批次深圳厂房出租面积分段：
- 500-1000㎡（2-3层）
- 1500-2000㎡（整层）
- 3000-4000㎡（独栋）

欢迎制造业、科技型企业实地考察，预约看房请致电0755-XXXXXXX（24小时热线），专业顾问将提供租金测算、政策申报等配套服务。

（注：文中所有面积、价格数据均以实际测绘及合同约定为准）