20元起石岩地铁口楼上500平精装修厂房出租仓库出租可分租

**专业厂房租赁服务：深圳优质工业厂房出租/出售信息**

**一、核心参数**
1. **租金价格**：20元/平方米/月（含税）
2. **层高规格**：首层7米，标准层4.5米，满足重型设备与仓储需求
3. **面积区间**：300㎡起租，灵活分割至10000㎡（可选300/500/1000/2000/3000/5000/10000㎡）
4. **电力配置**：315-630KAV工业用电，支持按需扩容
5. **产权证明**：红本产权，法律保障完备
6. **合同期限**：1-5年，长期合作可议价

**二、厂房优势**
1. **硬件设施**
- 配备2台3吨货梯及1台客梯，物流效率优先
- 丙二类消防资质，全楼喷淋系统
- 可选独门独院/卸货平台/行车牛角/无尘车间等特种配置
- 支持环评办理，适配医疗器械、电子制造等敏感行业

2. **区位配套**
- **深圳核心工业带覆盖**：宝安（西乡/福永/沙井）、龙华（观澜）、龙岗（坂田/横岗）、光明（公明）等区域均有现房
- 5公里生活圈内配备商场、酒店、劳务市场及员工宿舍（月租300元起）
- 园区内设便利店、员工食堂、篮球场及医疗室，降低管理成本

**三、产业适配性**
1. **重点服务行业**
- 高端制造：CNC/SMT贴片/精密五金/珠宝加工
- 仓储物流：冻库/冷链/快递分拨/充电桩运营
- 科创研发：符合深圳高新企业补贴政策（最高50%租金减免）

2. **空间定制方案**
- 支持钢构改造、精装修交付、层高加固等工程需求
- 可提供单一层5000㎡以上重型厂房，适配注塑、印刷等大型设备

**四、东莞联动资源**
同步代理长安、虎门、塘厦等临深区域厂房，满足跨城生产布局需求，具体参数可专项对接。

**看房预约**
专业顾问24小时响应，提供深圳厂房出租/出售全流程服务，带看过程零费用。

（注：本文数据截止至2023年Q3，具体房源状态以实地勘察为准）