500平起分租福永地铁口原房东2000平精装修厂房仓库出租

**福永核心区优质厂房招租出售 产业配套完善即租即用**

在深圳产业升级的浪潮中，宝安福永中心区凭借优越的地理位置和完善的配套成为企业落户的热门选择。本次推介的厂房位于地铁11号线、12号线1公里范围内，紧邻主干道，交通便捷，周边汇聚高端公寓与城中村，生活便利且劳动力资源丰富，极大缓解企业招工难题。

**厂房硬件设施完备**：
- 空间规划合理，已分隔装修好的办公室、车间及仓库，配备2部3吨货梯与1部客梯，满足物流与人流高效运转。
- 产权清晰持有红本，可办理正规租赁合同，支持地址注册及环评申报，消防资质齐全，为企业合规经营保驾护航。

**能源与配套优势突出**：
- 园区配备630kva电力容量，支持企业按需申请用电，可选装峰谷电表降低能耗成本。
- 提供弹性宿舍资源，根据企业用工规模灵活配置，无强制配额。合同期可签2-5年，适配不同发展阶段需求。

**物流与产业适配性**：
- 园区内设充足免费停车位，大货车进出通道畅行无阻，特别适合电子制造、光电技术、生物医疗、设备组装及电商仓储等业态。现有层高8米、面积2000-8000㎡的多规格空间可选，租金25-38元/㎡/月，性价比显著。

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