100平起租福永沙井独栋1000平精装修厂房出租转租电商仓库

**臻藏级工业资产：沙井地铁口稀缺红本厂房盛大招租**

在深圳产业升级的浪潮中，一座兼具**高端形象与卓越功能**的标杆厂房耀世登场。本项目坐落于**沙井地铁口主干道旁**，以**红本产权**奠定合规基石，可无缝办理环评、消防等全套手续，是电子加工、安防设备组装、LED光电、服装生产及电商仓储等**轻加工无污染行业**的理想之选。

**独门独院**的厂房设计彰显非凡气度，**8米层高**搭配**3000平方米起租面积**，空间恢弘且利用率极佳。园区内**绿化率超40%**，配备**3吨货梯**及**全自动消防喷淋系统**，精装修办公室与**环氧地坪漆**地面尽显商务格调。更以**315千瓦工业配电**为后盾，支持峰谷平电表定制，满足高能耗企业需求。

**区位价值无可比拟**：
- **交通动脉**：距**广深高速**入口仅3分钟车程，**地铁11号线沙井站**举步可达，门前**6条公交线路**贯通全城；
- **产业生态**：周边聚集电子、光电产业链，**专业保安24小时值守**，**超大全平地**供拖车灵活调度；
- **人文配套**：毗邻居民区招工便捷，**商场、星级酒店、学校、医疗室**环伺，园区内更设**员工食堂、篮球场、便利店**，赋能企业高效运营。

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（注：本文所述**深圳厂房出售**信息均以实际产权文件为准，投资需谨慎。）