4个隔间南山西丽大学城地铁站200米 园区厂房办公室加工仓库

**臻稀产业空间 领衔西丽智造新纪元——大学城地铁站200米稀缺厂房臻选**

在深圳科技创新轴芯——南山西丽大学城板块，一座彰显产业价值的精工空间耀世登场。距地铁5号线大学城站仅200米黄金距离，这处建筑面积达330平方米的智慧厂房，以4+1创新格局重构企业办公维度。59元/㎡的基准租金叠加6元/㎡的精准服务，铸就每平方米65元的超值产业配置，为科技研发、高端电子、时尚摄影及电商新锐提供战略级发展平台。

**核心价值解码**
区位坐标：深圳南山西丽大学城地铁站200米辐射圈（5号线D出口直达）
空间尺度：层高4.5米标准厂房，330平方米自由组合空间
产业适配：通过ISO认证的研发级厂房，配备双回路电力与8吨承重地面
资产配置：同步开放深圳厂房出售专项通道，西丽片区50-2000㎡现房资源即时可选

作为西丽产业带稀缺存量资产，本项目毗邻南方科技大学、深圳大学西丽校区等智库引擎，周边3公里范围内覆盖大疆创新总部、南山智园等产业集群。园区更配备24小时智能安防系统、新能源车充电桩及共享会议室，满足科创板企业、跨境电商等高端业态的全维度需求。

**资产配置热线即刻启幕**
深圳厂房出租/出售领域权威服务商，为您精准匹配西丽片区层高6-8米的重型厂房、独栋研发基地等多元资产。大学城330平方米典藏户型仅余2席，敬邀莅临品鉴。