沙井庄村2楼260平重工业厂房出租

**专业承接深圳厂房出租及出售业务，优质工业园资源推荐**

尊敬的客户：

您好！诚挚欢迎您关注本司专业厂房租赁及出售服务。我们深耕深圳工业地产领域多年，凭借丰富的行业经验与优质资源，致力于为企业提供高效、可靠的厂房解决方案。

### **园区概况**
本工业园位于**深圳宝安沙井**，区位优越，交通便捷，临近**107国道及高速入口**，并紧靠地铁站，物流运输及员工通勤均十分便利。园区为**红本工业用地**，手续齐全，可办理环评及其他相关资质，消防设施完善，每层均配备喷淋系统并持有验收批文，为企业合规经营提供坚实保障。

### **厂房配置**
- **面积灵活**：可分租**100平方米起**，满足不同规模企业需求。
- **层高承重**：一楼层高**6米**，配备行车；楼上**4.5米**，部分区域设有玻璃办公室及地坪漆车间，空间利用率高。
- **重型工业支持**：每平方米承重达**750公斤**，并配备独立货梯，适合**重型加工、五金、仓储**等行业。
- **电力配套**：园区总配电**12000KVA**，支持按需分配，用电需求大的企业可安装**峰谷平电表**。

### **园区优势**
1. **形象与配套**：园区绿化率高，空地宽敞，停车位充足且**免费停放**。内设便利店、员工食堂（含普通及干部食堂）、篮球场、图书馆及活动中心，提升员工满意度。
2. **生活便利**：周边汇聚商场、酒店、市场及出租房（租金约**500元**），生活成本低，招工便捷。
3. **安全与管理**：24小时专业安保团队值守，确保企业运营安全无忧。

### **行业适配性**
本园区适合**医疗、机器人、LED、汽车电子、研发办公、电商仓储、冷库**等多种行业，可作为企业总部或生产基地。作为**高新创意园区**，入驻企业还可享受政策补贴。

### **专业服务承诺**
我们专注深圳工业地产**7年**，曾服务**大疆、普联、东江环保、欣旺达**等知名企业，拥有海量厂房资源，覆盖深圳各镇区（含**深圳厂房出租、深圳厂房出售**需求）。**全程零中介费**，竭诚为您匹配高性价比厂房。

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