大浪商业中心旁原房东无尘车间厂房出租2000平无转让费水电齐

**数据驱动：深圳大浪核心区40000平高标厂房招商（含2000平现成无尘车间）**

**深圳厂房出租/出售**市场再添优质标的！本次推荐物业位于**龙华区大浪商业中心**核心区位，以**40000㎡园区规模**和**2000㎡现成万级无尘车间**为核心竞争力，精准匹配高端制造、电子科技、生物医药等产业需求。

### **核心数据指标**
1. **空间配置**
- **总面积**：园区占地40000㎡，含2栋厂房+2栋宿舍，无转让费
- **可租面积**：现成无尘车间2000㎡（层高8米，带3吨货梯及吊机口）
- **层高优势**：主厂房层高8米，满足重型设备及高生产线需求

2. **硬件参数**
- **装修标准**：万级无尘车间（全新地坪漆）、水电全通、精装办公室
- **物流效率**：双货梯配置（3吨承重），布龙路/龙观快线10分钟直达高速

3. **区位交通**
- **主干道**：大浪南路、龙观路、布龙路环伺
- **高速接入**：15分钟直达龙大/福龙/清湖/机荷高速
- **地铁覆盖**：阳台山东站（1.5公里）、龙华站（3公里）

### **深圳厂房出售/出租稀缺价值点**
- **产业适配**：无行业限制，特别适合电子、医疗器械、精密加工等高附加值领域
- **配套成熟**：园区自带宿舍楼，周边商业/医疗/住宅齐全，员工生活便利
- **成本优势**：租金低于同规格南山、宝安厂房30%，空地面积支持扩产

**决策建议**：该厂房凭借**8米层高+40000㎡可扩展空间**，已成为深圳工业升级的稀缺资源。意向客户可优先考察无尘车间及货运动线设计，把握龙华区产业升级红利。

（注：数据基于实地测绘，具体参数以产权文件为准。关键词强化：深圳厂房出租 深圳厂房出售 厂房出售 龙华厂房 无尘车间）