光明医疗器械产业园1500平整层，无公摊，补贴20元每平

**优质深圳厂房出租：光明玉塘街道高性价比工业空间**

在深圳厂房出租市场中，位于光明区玉塘街道南光高速口附近的优质厂房资源备受关注。该厂房坐落于8/9/10楼，总面积达4500平方米，支持单层1500平方米起租，层高4.3米，空间开阔，适合各类生产需求。

**租金优势显著**：建筑面积出租，租金报价42元/平方米，管理费5元/平方米。特别值得一提的是，高新技术型企业可享受政策补贴，实际租金低至20元/平方米，大幅降低企业运营成本。合同年限灵活，2～10年可选，并提供3个月以上免租期，助力企业快速入驻。

**现成设施完善**：厂房已空置，可随时租赁，内部带装修，包含前台、办公室、仓库及车间，满足企业即租即用需求。配套设施齐全，配备2台3吨货梯、2台客梯及卸货平台，上下货便捷高效，并设有地下停车场，解决物流与停车难题。

**产权正规可靠**：该厂房为国资委红本物业，产权清晰，可办理正规租赁手续，不在生态线范围内，支持环评办理，特别适合医疗器械等对资质要求较高的行业。

**区位优势突出**：周边配套成熟，餐饮、住宿便利，人流密集，招工便捷，为企业提供高效的生产与后勤保障。

**专业服务支持**：本房源由伙伴工业地产提供，该公司成立于2003年，是上市公司华夏幸福（股票代码：600340）直属企业，在珠三角地区资源整合率高达95%以上，具备强大的市场服务能力。

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