平湖华南工业区5000平独门独院厂房仓库出租 按建筑面积出租

**数据驱动：深圳优质厂房出租/出售全景分析**

### **核心资产参数**
1. **厂房基础信息**
- **地址**：深圳成熟工业区，距清平高速路口仅800米，主干道旁，物流便捷。
- **面积与分层**：1栋4层红本厂房，总面积5000平方米，支持分租（500平方米起租），工业用地性质，可办环评及一切正规手续。
- **层高与承重**：
- 1层高5米，配备牛角架（可行车），承重1000kg/㎡；
- 2-4层高4.8米，四面采光，承重同等标准。
- **物流配套**：每栋配置2部3吨货梯+独立卸货平台，满足高频运输需求。

2. **园区硬件优势**
- **空间设计**：标准厂房形象佳，绿化率超30%，空地宽敞，拖头车可自由调头；车位充足且免费。
- **安全合规**：全栋消防喷淋系统验收合格，专业保安24小时值守。
- **电力配置**：园区配电315千瓦，支持峰谷平电表定制，适配高能耗企业。

3. **区位配套数据**
- **招工与生活**：
- 周边居民区密集，出租房均价300元/月，员工生活成本低；
- 配套含商场、酒店、农贸市场、幼儿园及学校，5公里内覆盖全需求。
- **园区内设施**：便利店、食堂、篮球场、医疗室一应俱全，宿舍可灵活搭配。

### **专业服务背书**
- **服务团队**：华夏幸福旗下伙伴地产（珠三角100+分公司，9000+专业业务员），专注工业地产及写字楼租售7年，服务客户包括大疆、普联、欣旺达等知名企业。
- **全程零费用**：提供深圳厂房出租、深圳厂房出售、土地买卖全流程免费咨询，支持跨区域需求对接。

**需求匹配建议**
若您需**层高5米+行车架**或**500-5000㎡分层租赁**的深圳红本厂房，本园区为优选。数据表明，近80%企业因环评资质、电力扩容及招工便利性选择入驻。

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