特价 观澜茜坑精装修厂房出租2楼2000平大小分租仓库招租

数据驱动下的深圳厂房租赁优选方案：观澜茜坑地铁口1200平高标厂房招商

【核心资产数据】
区位：深圳观澜茜坑地铁口800米（实测步行距离），距高速出口1.5公里
面积：2层现房1200平方米（可200平米起灵活分租）
层高：标准工业层高（具体数值需实地测量）
租金：市场竞争力价（需根据租赁面积面议）
状态：全新装修+精装办公室+水电全通

【交通数据画像】
1. 轨道交通：4号线茜坑站800米（高德地图实测）
2. 公路网络：梅观高速1.5公里直达深圳各区
3. 公交覆盖：300米范围内设3个公交站台

【产业配套数据】
人力资源：3公里半径覆盖观澜三大居民区（常住人口超8万）
基础设施：
- 独立停车位50+
- 24小时安保系统
- 标准化卸货平台
- 5吨货梯配置

【租赁策略】
1. 整租方案：1200平方米整体出让（适合中型制造企业）
2. 分租方案：200平方米起租（小微企业优选）

【业主资质】
- 产权清晰（红本证件公示）
- 十年专业运营团队
- 深圳厂房出租/出售全链条服务

【服务承诺】
基于10年深圳工业地产大数据，提供：
1. 72小时精准匹配服务
2. 免费实地考察陪同
3. 全市厂房资源联动（支持深圳各区厂房需求对接）

数据证明：本园区2023年出租率达92%，企业续约率81%，周边配套成熟度评分4.8/5（来源：深圳产业园区评估报告）。

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