龙华观澜大水坑原房东100至1000平厂房出租分租使用率高

【深圳厂房界的"变形金刚"——能屈能伸还能省心】

各位老板注意了！在深圳找厂房就像找对象，既要"身材好"（层高够），又要"家底厚"（红本在手），还得"性格随和"（可分租）。今天介绍的这位"优质选手"绝对能让你笑出八块腹肌——

1. **楼层面积**：2层"小蛮腰"，1000平自带"伸缩术"！要整租？没问题！想分租？宿舍10间随时拆成"单身公寓"。在深圳厂房出租市场，这灵活度堪比瑜伽教练！

2. **标准层高**：1楼6米霸气如姚明，楼上4.2米稳重似郭敬明（误）。仓库、办公、生产随便切换，今天当仓库，明天变车间，后天改loft——深圳厂房出售界的"百变星君"！

3. **配电**：630千伏安电力猛如虎，还能扩容！过户按供电局收费，绝不学二房东玩"电费魔术"。

4. **消防**：消防验收报告比我的体检报告还齐全，喷淋系统24小时待命，安全感直接拉满——毕竟在深圳厂房界，"活着"才能继续赚钱啊！

5. **电梯**：客梯货梯分工明确，2吨货梯堪比吃货的胃容量，人货分流？这就是厂房界的"文明驾驶"！

6. **终极优势**：原房东直供！国有红本厂房！产权清晰得像刚洗过的眼镜片！再也不用担心遇到"厂房界的PUA大师"（某些黑中介）啦！

7. **交通**：地铁公交双buff加持，主干道边上自带"闪现技能"，高速出口800米——客户迟到？不存在的！除非他骑的是蜗牛。

总结：这处深圳厂房出售/出租的配置，堪称厂房界的"五边形战士"。租金？当然要面谈！毕竟好东西就像火锅里的肥牛——得趁热抢！（地址详情私聊，再问就报经纬度了）

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