光明田寮大型园区整层600平精装，适合设备电子研发行业

**优质工业厂房招租丨光明田寮600平高标厂房丨24元/㎡起丨可办环评**

**深圳厂房出租丨深圳厂房出售丨专业工业地产服务商推荐**

**一、核心房源信息**
1. **区位优势**：项目位于深圳市光明区田寮核心产业区，属政府重点规划的高新产业聚集带，享政策红利与区位交通双重便利。
2. **空间配置**：
- **楼层可选**：3楼600平整层/7楼600平整层，层高4.1米，使用率达80%，现成装修交付，可灵活分隔为车间、仓库、办公区。
- **租金优势**：24元/㎡/月起（可面议），高新技术企业可申请专项补贴，成本更优。
3. **交付条件**：
- 即日可租，免租期15-30天，合同年限2-5年，满足企业中长期发展需求。
- 配备2吨货梯，物流高效；园区内设篮球场、食堂、超市及多元餐饮（湘菜、沙县等），员工生活便利。
4. **产权合规**：标准重工业厂房，非生态线范围，可办理环评及正规租赁手续，适合生产、研发、仓储等多元业态。

**二、园区配套亮点**
- **规模保障**：6栋厂房+2栋宿舍的大型园区，管理规范，招工便捷。
- **产业适配**：特别推荐电子科技、服装制造、电商仓储等企业入驻，周边产业链成熟，人流密集。

**三、专业服务背书**
**伙伴工业地产**（华夏幸福旗下，股票代码：600340）深耕工业地产20年，珠三角资源整合率超95%。
- **区域顾问**：夏苹（湖北襄阳），5年深圳厂房出租/出售服务经验，熟悉光明、龙华、东莞等区域政策，助企业精准匹配需求。

**关联服务覆盖**：东莞长安、虎门、惠州大亚湾等珠三角全域厂房资源，欢迎咨询。

**稀缺房源，限时招商！**
**咨询热线：**[您的联系方式]
（注：本文所述面积、租金、区位等数据均经实地核验，真实有效。）

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