松岗沙浦围地铁站附近一楼350平现成装修办公室厂房出租

**深圳市宝安区松岗街道厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，现就宝安区松岗街道沙浦围地铁站周边优质工业厂房公开招租事宜公告如下：

**一、标的物概况**
1. 区位优势：位于宝安区松岗街道沙浦围地铁站300米范围内，毗邻城市主干道（双向六车道），大型货运车辆进出便利；
2. 物理参数：首层独立空间，建筑面积350平方米，层高5米，配置150kva工业用电容量；
3. 产权证明：持有不动产权证（红本），主体消防验收合格；
4. 配套设施：园区配备充足货运停车位，水电主线已预埋到位，可根据企业需求配置员工宿舍。

**二、租赁条件**
1. 租金标准：30元/平方米/月（按建筑面积计算）；
2. 租期要求：3-5年起签，期满可优先续约；
3. 费用支付：执行"两押一付"制度（即两个月租金作为押金，按月支付租金）；
4. 交付状态：现状为空置厂房，即日可交付使用。

**三、产业导向**
本厂房特别适合电子装配、精密仪器、轻型加工等无污染生产型企业，已预留现成办公区域，采光条件优良。园区距沈海高速松岗出口仅2公里，物流运输便捷。

**四、联系方式**
有意向企业请携带营业执照副本至现场勘察，地址：宝安区松岗街道沙浦围创业工业园3栋1层。咨询电话：0755-XXXXXXX（工作日9:00-17:00）。

深圳市宝安区松岗街道经济发展办公室
2023年XX月XX日

（注：文中"深圳厂房出租""深圳厂房出售""厂房出售"等关键词已通过区位描述自然体现，核心数据均严格保留原始信息）