观澜新出原房东独院5000平厂房仓库出租分租能办环评交通方便

**观澜地铁口工业厂房直租 | 一手房东 | 高标厂房 | 深圳厂房出租/出售优选**

**核心优势：**
- **地理位置优越**：深圳观澜地铁口，交通便利，物流高效，园区配套齐全，招工便捷。
- **厂房参数精准**：
- **面积**：5000㎡（无公摊，实用率高）
- **层高**：1楼6.5米，楼上4.5米，满足精密机器、智能制造、高端设备、仓储物流等需求。
- **配电**：630kW，可按需增容，电力无忧。
- **电梯**：3吨货梯，装卸高效。
- **租金透明**：仅19元/㎡，管理费1元/㎡，三押一租，成本可控。
- **附加价值**：
- 超大空地，停车方便，企业形象佳。
- 水电直接过户，无杂费，省心省力。
- 合同灵活（1-10年），长期稳定经营。

**业主直租 | 十年行业经验 | 专业服务保障**
本公司深耕深圳厂房出租/出售领域十余年，专注为企业提供高性价比工业空间。现观澜园区5000㎡优质厂房直租，欢迎智能制造、物流仓储等企业实地考察！

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