观澜地铁口红本厂房仓库1500平出租场地大形象好易招工

**深圳市观澜地铁口红本厂房仓库招租公告**

为满足广大企业生产经营需求，现就深圳市观澜地铁口优质工业厂房招租事宜公告如下：

**一、标的概况**
1. 区位优势：该红本厂房位于深圳市龙华区观澜街道地铁口500米范围内，紧邻城市主干道，交通网络发达。
2. 物业现状：厂房总出租面积1300平方米，可300平方米起灵活分租。配备精装修办公室及高标准地坪漆车间，宿舍可按需配置。
3. 建筑参数：层高6米，荷载5吨/平方米，配备独立电表（用电容量可按需调整），租金单价25元/平方米/月（具体面议）。

**二、园区配套**
1. 基础设施：园区内道路宽度12米，预留装卸货区800平方米，配备标准消防系统及50个固定停车位。
2. 产业配套：已通过环评备案，适宜五金加工、电子制造、仓储物流、贸易展示等业态入驻。
3. 生活配套：半径500米范围内设有员工食堂、连锁超市、银行网点等设施，毗邻观澜高新产业园，劳动力资源丰富。

**三、交通物流**
1. 距沈海高速观澜出口3公里，梅观高速5公里。
2. 可满足40尺货柜车全天候进出，园区配备8米宽双向车道。

**四、租赁政策**
1. 分租方案：最小分割单位300平方米，可分楼层租赁。
2. 整租优惠：整栋承租可享租金折扣及装修期优惠。
3. 增值服务：提供工商注册、环评申报等一站式服务。

**专业服务承诺**
本机构专注深圳工业地产服务十余年，资源网络覆盖深圳（含宝安、龙岗、光明等区）、东莞临深片区、惠州仲恺高新区及佛中经济圈，可为企业提供：
1. 厂房需求精准匹配（含深圳厂房出租、深圳厂房出售全类型资源）
2. 实地考察全程陪同
3. 租赁合同专业审核

欢迎各企业主莅临考察，24小时咨询热线：XXX-XXXXXXX（陈经理）

深圳市XX工业地产服务有限公司
2023年XX月XX日

（注：文中所有面积、价格等数据均为实地测量结果，最终以产权证明及租赁合同为准）