西乡固戍村委原房东高新园区2100平红本厂房出租可分租有补贴

【高回报工业资产】深圳稀缺厂房资源限时放租！精装现房+超高性价比，抢占产业升级红利！

一、核心资产优势
1. 产权清晰：深圳工业用地红本厂房，房东直租！精装办公室+标准化车间+高标仓库，水电网络全配套。3吨/5吨货梯+设备吊装口，层高8-12米任选，现房即用！园区含500-20000㎡灵活分割（500/800/1000/1500/2000/3000/5000/8000/10000/20000㎡）

2. 政策红利：可办理环评/租赁凭证，符合高新企业/医疗/电商/物流行业资质！消防验收全达标（每层配备喷淋系统），最高享政府补贴30%！配电2000KW，南方电网直连，峰谷电表专供用电大户。

二、黄金区位价值
• 交通枢纽：宝安大道主入口，107国道500米，高速口800米，地铁12号线直达
• 产城融合：毗邻居民区（商场/酒店/学校环绕），招工便利！园区配备便利店/食堂/篮球场，专业安保24小时值守
• 物流优势：拖挂车自由调头，带卸货平台+丙二类消防资质

三、行业适配方案
【高端制造】独院钢构/行车厂房/无尘车间
【电商物流】带牛角月台/冻库/丙类仓库
【生物医药】可定制装修/环评资质/精装实验室
（成功服务案例：大疆/TP-LINK/欣旺达等上市公司）

四、全城热点区域
• 龙华/龙岗：标准厂房1200-5000㎡ 月租28元/㎡起
• 宝安片区：福永/沙井现房800-20000㎡ 层高10米
• 光明新区：带行车厂房 1500㎡起租
• 坪山/横岗：分租最小500㎡ 精装办公区

（专业顾问7年经验，免费带看全深圳资源：坪山/观澜/布吉/石岩等20+工业园区）

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