固戍地铁站800米清盘特价30推出130平起租

**数据驱动清盘特价：深圳宝安固戍地铁站800米稀缺厂房资源**

**【核心区位】**
深圳厂房出租/出售稀缺标的，坐落宝安核心产业带，距固戍地铁站仅800米，紧邻宝安大道与宝源路双主干道，5分钟直达前海湾、大空港、大铲湾黄金三角区，占据前海西部门户战略位置。

**【硬性参数】**
- **面积灵活**：独立8层框架结构，整栋或分层租赁，深圳厂房出售亦可按需分割；
- **层高优势**：标准层高4米，适配生产/仓储需求，双电梯+双吊机口提升物流效率；
- **价格竞争力**：清盘特价租金低于周边市场15%，使用率达82%，性价比碾压同类厂房；
- **电力配置**：按需扩容配电，满足电商、研发等高负荷需求。

**【基础设施】**
- **交通网络**：1号线/5号线/11号线三轨环绕，6000㎡公交基地覆盖25条线路；
- **道路系统**：宝安大道+107国道+北环大道+深南大道四大动脉10分钟通达全城；
- **装卸配套**：园区配备50+停车位，货柜车进出通道宽度8米，吊装作业无障碍。

**【产业适配】**
精准匹配生产加工、跨境电商、智能仓储等企业，36万㎡商业综合体辐射高端消费人群，宿舍公寓+完善消防设施实现"生产-生活-配套"闭环。

**数据结论**：本厂房出租/出售项目以前海扩容政策为依托，以4米层高+双物流通道+地铁覆盖的稀缺配置，成为深圳西部产业升级首选载体。限时清盘价，需实地验厂。