福永地铁厂房楼上2000平方整层精装修办公室厂房仓库低价分租

**福永和平工业厂房：精密制造的冷峻之选**

**区位优势**
深圳厂房出租核心地段——福永和平，主干道贯通，1.2公里直达高速，公交站仅100米。园区毗邻居民区，招工便利，周边商场、酒店、学校、医疗配套齐全，员工生活成本低至300元/月。

**空间参数**
- **面积**：2200㎡（可分租），格局方正，含前台、3间独立办公室、1车间、1仓库
- **层高**：首层6米（承重1500kg，可架行车），标准层4.5米，四面采光
- **电力**：园区配电630千瓦，支持峰谷平电表，满足精密五金、注塑等高耗电需求

**交付标准**
- 带装修现状交付，地坪漆车间，无尘车间可选
- 2吨货梯，消防验收合格证齐全
- 钢构厂房配套，可办环评及红本手续

**租赁条款**
- **租金**：22元/㎡
- **押付**：三押一付（可谈至两押）
- **租期**：3-5年灵活签约

**园区生态**
- 24小时安保监控，专业物业团队
- 超大地坪，拖头车自由调度，免费停车
- 便利店、食堂、篮球场、医疗室一应俱全

**产业适配**
电商、物流、电子、医疗生物、LED光电、食品冷链等企业优选。园区已服务华为、中兴、小米等标杆客户，合规性与产业集聚效应双重保障。

**服务背书**
华夏幸福旗下伙伴地产专业代理深圳厂房出售及租赁业务，珠三角百店联动，免费提供选址、议价、装修设计全流程支持。

**冷峻提示**
本厂房为深圳宝安区稀缺工业资产，参数透明，拒绝溢价。需求匹配者，直联勘察。