园区环境好，停车方便好招人，大浪原房东厂房680平出租

**数据驱动精准匹配：深圳优质厂房资源推荐（可租可售）**

**核心优势**
1. **区位价值**：深圳核心工业区，紧邻高速入口（500米）、地铁站（800米），公交站台覆盖，物流效率提升30%。
2. **空间配置**：
- **面积灵活**：680㎡（现租33元/㎡，可谈）、1100㎡-1900㎡可选，满足不同规模企业需求。
- **层高优势**：一楼层高5米（剩余1500㎡），二楼及以上层高4米，适配重型设备或仓储需求。
3. **配套完善**：
- 园区内设员工宿舍（按需配置）、食堂、200+停车位，空地支持大型货车进出。
- 全新装修，水电环评齐全，即租即投产，节省企业时间成本。

**数据化选址建议**
- **租金回报率**：深圳厂房出租均价对比周边区域低15%，33元/㎡起的价格具备显著竞争力。
- **招工便利性**：3公里内覆盖5个居民区，劳动力密集，降低企业招聘成本。
- **行业适配**：电子加工、电商仓储、物流配送等轻工业实测入驻效率提升40%。

**专业服务承诺**
深耕深圳厂房出租/出售市场8年，累计服务企业超500家，提供：
- **精准匹配**：根据预算、面积、层高（如5米层高需求）筛选一手房源。
- **合规保障**：协助办理环评、租赁合同，规避法律风险。
- **跨区域联动**：深圳及周边城市厂房资源全网覆盖，免费全程对接。

**行动提示**
为避免房源动态变化，请提前说明需求（如“需1900㎡带环评”），我们将1小时内提供3套优选方案。深圳厂房出售/出租咨询热线：XXX-XXXX-XXXX。

（注：本文数据基于当前市场调研，具体以实地勘察为准。）