南山科技园 沙河西路一楼原房东红本厂房 整层2600平可分租

【潮酷工业风】南山科技园北区2600㎡高挑厂房 解锁深圳智造新空间

在深圳产业升级的浪潮中，我们为先锋企业献上这份硬核资产清单。沙河西路主干道旁，一座7.5米层高的工业美学空间正等待它的新主人——2600㎡红本厂房以70%超高使用率重构生产可能性。

>>>> 空间参数
坐标：南山科技园北区核心区（地铁1公里辐射圈）
面积：2600㎡整层（支持弹性分割）
层高：7.5米挑空穹顶
租金：市场竞争力报价（私询获取惊喜价）
特权：自带卸货平台+全景通透设计

>>>> 交通矩阵
立体路网5分钟接驳：
- 纵向动脉：沙河西路
- 快速环线：南坪快速/北环大道
- 高速入口：南光高速
- 公交枢纽：12条线路经停

>>>> 场景实验室
这里正成为新锐品牌的试验场：
√ 科技企业研发中心
√ 新能源汽车体验馆
√ 智慧物流中转站
√ 米其林级中央厨房
√ 工业风艺术展厅
（行业不设限，创意无边界）

>>>> 资产亮点
- 红本产权：原房东直租，交易0风险
- 集装箱友好：50+停车位+货柜车专属通道
- 空间魔术：可分租的模块化厂房

【关于我们】
十年深耕深圳厂房交易市场，专注南山厂房出租/出售领域，用大数据匹配：
- 深圳厂房出租精准需求
- 深圳厂房出售资产配置
- 工业用地转型升级方案

此刻抢占科技园北区最后的高标厂房，让7.5米的层高撑起您的品牌野心。致电获取专属《空间改造企划书》，深圳产业升级的黄金席位正在倒计时。