龙华元芬地铁口200平至600平精装修研发办公室出租仓库

**龙华元芬优质厂房出租/出售——精装生产研发空间现房招商**

**项目概况**
本项目位于深圳市龙华区民治地铁口（5号线沿线），紧邻城市主干道，交通便捷，周边配套成熟，涵盖高端公寓与城中村，区域人流量大，企业用工招聘优势显著。现推出200-600平方米精装厂房及仓库空间，产权清晰（红本在手），可满足生产、研发、仓储等多重需求，支持电子、光电、生物医疗、设备组装、电商、包装印刷等行业入驻。

**核心优势**
1. **区位交通**：龙华民治核心地段，地铁5号线直达，主干道通达全城，物流及通勤效率极高。
2. **空间配置**：
- 精装交付，办公室、车间、仓库已做实体砖墙分隔，功能分区明确；
- 配备2部货梯及1部客梯，货物与人员动线互不干扰；
- 层高标准，满足重型设备及仓储需求。
3. **合规资质**：消防验收完备，可办理环评及地址注册，租赁合同灵活（2-5年可选）。
4. **电力配套**：园区总配电315kva，支持企业按需扩容，可选装峰谷电表以降低能耗成本。
5. **附属设施**：
- 宿舍按需配给，不强制捆绑；
- 免费停车位充足，大型货车进出便捷，装卸货无忧。

**适用行业**
电子制造、光电技术、生物医疗研发、机械组装、电商仓储、包装印刷等轻污染、高附加值产业。

**服务承诺**
房源信息真实可查，现房实拍图片供参考，支持随时实地考察。若本厂房面积不符需求，我方另备深圳龙华、宝安等多区域优质厂房出租/出售资源（含深圳厂房出售、深圳厂房出租等类型），可精准匹配企业需求。

**联系方式**
欢迎致电咨询详情，专业团队为您提供高效选址解决方案。