出租南山南山地铁口办公商务写字楼厂房仓库等房东直租

**南油第四工业区优质厂房招租/出售：黄金地段·高性价比·多元用途**

**核心优势**
南油第四工业区1栋现推出1楼、2楼、5楼优质厂房资源，涵盖**深圳厂房出租**及**深圳厂房出售**需求。房源面积灵活多样，50平方米至1500平方米（50平、100平、200平、300平、1500平）可选，满足不同规模企业需求。厂房层高优越，楼间距宽敞，确保光线充足且南北通透，为企业提供舒适高效的运营环境。

**黄金区位·交通枢纽**
项目坐落于南山大道与桂庙路交汇处，属南山区核心地带。**地铁零距离**优势显著：距南山地铁口仅50米，步行即达；南山书城站、南光站均在500米范围内，无缝衔接深圳全域交通网络，助力企业高效通勤与物流配送。

**超值价格·长租无忧**
厂房租金低至**68元/平方米**，性价比远超同区位水平。合同年限灵活，支持十年以内租期定制，为企业提供稳定发展空间。**房东直租无中介费**（联系人：周生），进一步降低企业成本。

**多元业态·全业适配**
厂房用途广泛，特别适合：
- 办公与企业总部
- 直播基地与产品展厅
- 棋牌娱乐、美容美体、瑜伽健身
- 中医理疗馆、主题轰趴馆等

**稀缺资源·速联抢占**
南油第四工业区作为南山成熟产业园区，兼具区位价值与实用性能，现房即租即用。企业若有意向**厂房出售**或长租需求，请速联系房东周生，把握黄金商机。

（注：文中数据真实有效，具体条款以实地考察及合同约定为准。）