西乡精装厂房仓库100平200平300平400平一5000平

**深圳西乡工业空间：精密布局的产业矩阵**

地铁1号线西乡站半径三公里内，分布着从60平到15000平的工业单元。钢构厂房层高6米，混凝土结构标准层高4.5米，宝源路沿线9000平独院厂房配备8米挑高空间，洲石公路和胜大厦提供3吨货梯与卸货平台。

**价格体系**
固戍地铁口20元/平起，无公摊面积。九围洲石公路28元/平含物业管理，重工业厂房45元/平含装卸区。107国道500平整租单价锁定20元，1500平以上项目可申请15个月免租期。

**功能配置**
- 60-3000平模块化分割：80平带独立配电（30KW），250平以上配置环氧地坪
- 红本租赁备案：支持跨境电商营业执照办理，可开13%增值税专票
- 运输动线：12米货车全天候进出，固戍项目配备双向回转车道

**产业适配**
精密仪器组装车间推荐300-800平钢构厂房，跨境电商优选固戍1200平带仓储空间，无尘车间已通过ISO14644-5认证。现有28套精装办公室，86平起租，含网络机房预埋。

西乡街道办三公里半径内，23处物业完成消防二次验收。需实地勘察可联系驻场工程师，提供航拍测距报告。