出租南山南山地铁口办公商务写字楼厂房仓库等多用途

**南油第四工业区：都市潮流办公新据点，解锁多元商业可能**

在深圳这座充满活力的创新之都，南油第四工业区凭借其优越的地理位置与灵活的租赁条件，成为时尚企业与创意工作室的聚集地。1栋2楼、5楼现有多层次空间开放招租，面积从50平至1500平自由组合，满足不同规模企业的需求。

**核心优势**
- **黄金区位**：紧邻11号、12号地铁口仅50米，无缝衔接深圳核心商圈，通勤与商务往来高效便捷。
- **空间自由**：层高优越，4.5米挑高设计赋予空间更多改造可能，无论是开放式办公、艺术展厅还是沉浸式直播间，均可量身定制。
- **性价比之选**：深圳厂房出租均价68元/平米，十年以内租期灵活协商，降低初创品牌与成熟企业的运营成本。

**多元业态适配**
房东直租无中介差价，周生诚意招驻：
- **创意办公**：企业总部、独立工作室、联合办公空间。
- **新潮商业**：美妆直播基地、智能科技展厅、轻医美诊所。
- **休闲体验**：主题轰趴馆、高端棋牌会所、空中瑜伽馆、中医理疗中心。

**深圳厂房出售潜力**
该区域同时提供深圳厂房出售资源，自持资产或长期投资皆宜。南油工业区持续升级，政策红利与区位价值双重加持，是布局深圳核心资产的优选。

**即刻行动**
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（注：文中数据及地址均以实际租赁合同为准）