自有厂房，一手房源，4楼，3吨电梯，

**深圳优质工业园区厂房出租/出售：配套设施完善，满足多元化产业需求**

在深圳产业升级与空间资源优化的背景下，工业园区厂房因其完善的配套设施和灵活的租赁/购置方案，成为企业扩张或落户的理想选择。现有一批优质深圳厂房出租及深圳厂房出售资源，涵盖龙岗、宝安、光明等核心区域，可满足制造业、仓储物流、高新技术等多元业态需求。

### **核心优势**
1. **区位交通便利**
厂房分布于深圳龙岗区平湖街道、宝安区福永街道等交通枢纽地带，紧邻高速出入口及主干道，物流运输高效，助力企业降低运营成本。

2. **高标准空间配置**
- **面积灵活**：单层面积800-5000平方米，整层或分层出租/出售均可定制。
- **层高优越**：首层层高6-8米，上层标准层高4.5米，适配重型设备或高架仓储需求。
- **承重达标**：地面荷载3-5吨/平方米，满足工业生产标准。

3. **全配套产业园区**
园区配备24小时安保、中央监控、货梯（载重2-3吨）、标准化水电（380V工业用电）、污水处理系统等基础设施，并设有员工食堂、停车场及商业配套，实现生产与生活需求一站式解决。

### **租赁与购置方案**
- **深圳厂房出租**：月租金25-40元/平方米（按区域及楼层差异浮动），支持长租优惠，合同灵活。
- **深圳厂房出售**：产权清晰，均价8000-12000元/平方米，可按企业需求提供分期或定制化购厂方案。

### **适用企业类型**
电子制造、精密加工、生物医药、冷链仓储等对层高、承重及配套设施要求较高的行业均可快速入驻，园区支持环评审批协助，助力企业高效投产。

**结语**
深圳作为粤港澳大湾区核心引擎，工业厂房资源持续稀缺。本批厂房出租及厂房出售项目兼具区位与硬件优势，是企业降本增效的优质选择。欢迎实地考察，详情可咨询专业顾问获取精准匹配方案。

（注：文中数据及地址均基于当前市场信息，具体以实地勘察为准。）