业主低价直租，临深圳光明1090平米一楼标准厂房便宜出租

**臻稀产业空间 冠领湾区智造——冠城三良智慧产业园高端厂房尊崇招租**

**1、区位显赫 双城核心**
雄踞粤港澳大湾区黄金走廊，项目坐落**东莞市黄江镇星光村《冠城三良智慧产业园》**，与**深圳光明区**仅2.7公里之隔，坐享深莞双城资源辐射。星光村作为临深第一站，尽揽深圳产业外溢红利，区位价值无可比拟。

**2、稀缺产权 尊崇空间**
本次释出**A栋1A楼1090平米**红本产权厂房，业主直供，权属清晰。5米挑高穹顶打造极致生产空间，适配高端制造、智能仓储、生物医药等高附加值产业需求。

**3、钜惠直租 价值洼地**
业主诚意让利，现以超预期价格直租，租金弹性可议。相较于深圳厂房出租市场均价，此般性价比之选实属罕见，抢占湾区智造先机，此正当时。

**4、硬核配置 效能标杆**
配备3吨货梯4部、5吨货梯1部及客梯3部，物流吞吐能力傲视同侪。公常路、龙大高速、G94高速环伺，15分钟直达深圳核心区，星光路、创星路等支线织就高效路网，供应链效率倍增。

**5、全能配套 商务臻享**
园区内宿舍、食堂、商超一应俱全，星光村成熟生活圈举步即达。既享产业集聚势能，又拥都会便利生活，赋能企业人才留驻。

**6、准入包容 机遇无限**
行业兼容性强（污染及超高噪音除外），生物科技、精密电子、新材料等朝阳产业优先入驻。

**深圳厂房出租**价值高地，**深圳厂房出售**潜力标的，此间兼得。**厂房出售**需求亦可详洽，业主直联，中介勿扰。垂询热线：XXX-XXXXXXXX，恭候慧眼独具的您，共启湾区智造新纪元。

（注：文中所有数据及地址信息均以实际勘测为准）