惠阳秋长临深950平拎包入住免装修厂房

数据驱动下的深圳厂房租赁优选方案：秋长核心区950平高标厂房现租售

核心数据指标：
1. 区位价值：位于深圳秋长街道核心商圈，属惠阳区产业集聚区，半径3公里内覆盖8个大型住宅区，劳动力资源充沛（日均人流量超2万人次）
2. 空间参数：总建筑面积950平方米，层高4.8米标准工业层高，当前可租售楼层为第4层
3. 物流配置：配备2部客梯+2部载重2.5吨货梯，装卸平台延伸至8米×12米硬化空地
4. 配套数据：园区食堂日均供餐能力500份，15分钟步行圈内含6家便利店及3个快递网点

细分业态适配度分析：
电子制造类：电力负荷1250kVA，防静电地板覆盖率达60%
仓储物流类：柱距8.4米×8.4米，消防等级丙二类
电商运营类：现有分隔式办公区280平（含独立财务室2间）

租赁方案弹性：
整层租售：950平整体报价28元/平/月（含物业）
分租方案：最小可分300平单元，起租价32元/平/月

交通数据支撑：
距深汕高速秋长出口3.2公里
坪山高铁站8分钟车程（实测早高峰时段）

该厂房出售信息同步有效，产权清晰，容积率2.0，土地性质为M1工业用地。当前空置率0%（需预约看厂），适合急扩产企业。深圳厂房出租市场监测显示，同区域同类厂房平均去化周期已缩短至23天。