宝安区沙井和一主干道边一楼物流仓2000平方园区空地大

**臻藏级工业资产｜沙井核心区位2000㎡高端物流仓储空间耀世登场**

**【标杆级物流仓储空间｜深圳厂房出租臻选】**
于深圳沙井和一主干道黄金区位，敬献2000㎡稀缺一层高标物流仓。6米层高货台设计，满足重型设备及高层货架高效作业；园区内设超阔装卸平台，40尺货柜车可自由进出并完成一站式掉头。全场地环氧地坪处理，水电系统按工业级配置，精装空间即刻入驻。

**【数据化价值呈现】**
- **空间维度**：2000㎡整层空间，6米层高货台区+4.5米标准仓储区
- **区位坐标**：深圳沙井和一商圈，距广深高速沙井出口3公里
- **租金体系**：38元/㎡/月（含园区管理费），年付享9折特权
- **产权属性**：红本工业用地，环评资质完备（可申报加工/仓储/物流业态）

**【殿堂级园区配置】**
园区内配备员工公寓（带独立卫浴）、星级食堂、标准篮球场及地下智能停车场，辅以园区穿梭巴士接驳地铁11号线沙井站。半径1公里内覆盖世纪百货、沙井人民医院及3大品牌住宅区，实现生产生活无缝衔接。

**【华夏幸福系品质背书】**
本物业由伙伴工业地产（华夏幸福600340全资子公司）独家代理，依托珠三角95%产业资源整合率，提供：
1. 零中介费服务承诺
2. 1小时需求响应机制（仅需提供：意向区域/面积/用途/入驻时间）
3. ISO27001信息安全管理体系认证

**【资深顾问专案服务】**
工业地产执业6年专家团队，深度掌握深圳/东莞/惠州区域厂房出售及租赁市场，现重点推介深圳沙井、福永、光明片区优质工业资产。

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