光明公明原光电厂出租（3676平可分900起，车间干净明亮）

**现代简约工业厂房租赁优选方案**

**核心厂房推荐**
**玉律园区·智能制造优质空间**
- **区位优势**：公明玉律大型产业园区，根玉路主干道沿线，距南光/外环高速出口仅500米
- **空间配置**：
▸ 2层整层/可分租（总楼层6层）
▸ 建筑面积3676㎡（可分900㎡起）
▸ 全新金刚砂地坪漆车间
- **硬件配套**：3吨货梯+客梯双配置，工业用地环评资质
- **园区生态**：
▸ 绿化覆盖率35%+，200+标准停车位
▸ 临主干道巨型广告位
▸ 毗邻5G通信、医疗科技等上市公司集群
- **价格体系**：21元/㎡（含15%公摊），较周边市场溢价15%

**交通网络**
10分钟直达光明城枢纽，15分钟接驳龙华/观澜：
• 1公里内3条高速：南光/龙大/外环高速
• 3条城市动脉：光明大道/松柏路/光侨路

**精选替代方案**
| 区位 | 面积 | 特色 | 状态 |
|------------|---------|-----------------------------|------------|
| 塘家园区 | 2000㎡ | 精装/300㎡起分租 | 即日可入驻 |
| 长圳园区 | 2400㎡ | 红本资质/15%公摊 | 预约看房 |
| 田寮园区 | 2500㎡ | 整层豪装/红本厂房 | 独家委托 |
| 东坑园区 | 2880㎡ | 700㎡可分/甲级园区形象 | 优质在租 |

**专业服务体系**
1. **全域资源**：深耕深圳工业地产14年，覆盖全城200+产业园区
2. **全流程服务**：
- 专属顾问1对1需求匹配
- 免费专车实地考察
- 合规备案+税务筹划支持
3. **效率承诺**：72小时精准房源匹配

**商务接洽**
光明区产业升级示范带优质空间，欢迎智能制造、精密电子、医疗器械等企业实地考察。专业团队提供全链条产业空间解决方案，助您快速落地投产。