宝安区福永桥头富桥工业区村委厂房2楼600无公摊精装修厂房

**深圳工业地产新风尚：高性价比厂房引爆投资热潮**

在深圳这座创新之都，工业地产正以全新的姿态迎接企业升级需求。位于龙岗南联片区的**村委直租红本厂房**以**21元/㎡**的超值月租强势入市，600㎡精装空间搭配**3吨货梯**与**1000kW园区配电**，完美适配电子、智能安防、LED光电等轻加工行业。

### **核心优势：数据化呈现**
- **成本透明**：水电费低至**水6元/m³、电1.05元/度（＞50kVA）**，管理费仅**1元/㎡**，**无杂费**；
- **空间自由**：**6米层高**标准厂房，带地坪漆与精装办公室，**丙二类消防喷淋**验收合格；
- **配套顶配**：700元/间员工宿舍、免费停车场、篮球场及医疗室，**地铁3号线南联站**直达，沈海高速5分钟上货。

### **稀缺资源：锁定长期价值**
业主直签**2-6年**长约，租金每两年**8%**健康递增，**两押一租**模式保障双方权益。园区更提供**峰谷电表**定制服务，用电大户可再降本15%。

### **专业服务背书**
从业6年的深圳工业地产专家，曾服务**大疆、华星光电**等头部企业，覆盖**电子、医疗器械、冷链仓储**等20+行业。现全网独家代理**福田至大鹏**全域厂房，包括：
- **龙岗厂房出租**：独院钢构、无尘车间；
- **宝安厂房出售**：带卸货平台、可办环评；
- **光明厂房出租**：单一层高承重，适合重型机械。

**立即抢占深圳最后的价格洼地**！专业团队为您精准匹配**龙华地铁口厂房**或**坪山带行车仓库**，助企业轻资产运营。

（注：本文数据均来自业主披露，实地勘察可享VIP优先选房权。）