宝安区福永凤凰工业园2万平厂房出租800平起分租一楼可办环评

**福永凤凰工业园2万平厂房分租，800平起租，一楼仓库可办环评！**

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### **厂房基本条件**
1. **2栋现房出租**，总面积**6200平米**，**一楼仓库**特别适合五金、模具等行业，**花园式园区**环境超好，红本厂房，工业用地，**可办环评**！
2. **采光通风一流**，消防设施齐全，包括喷淋系统和烟感报警，安全有保障！
3. **标准厂房形象好**，园区绿化率高，空地大，**停车免费**，车位充足！
4. **1楼层高6米**，带牛腿可架行车，**楼上4.8米层高**，四面采光，承重**700-1000kg**，每栋配**2部3吨货梯**，卸货平台齐全！
5. 部分厂房带**精装修、地坪漆、办公室**，直接入驻超省心！

### **交通 & 配套**
1. **交通超便利**，靠近主干道，园区门口多条公交线路，**高速口仅3公里**，物流运输超方便！
2. **成熟工业区**，24小时专业保安，安全放心！周边居民区多，**招工容易**，配套齐全，商场、酒店、市场、出租房一应俱全，员工生活无压力！
3. 园区内**空地超大**，拖头车随便调头，还有便利店、饭堂、篮球场、医疗室、网吧等，工作生活两不误！
4. **配电2000千瓦**，用电大户可装**峰谷平电表**，宿舍可灵活搭配！

### **适合行业**
这里规划为**高端科技园区**，适合：
- **精密电子、钟表、研发、设计、办公、生产、贸易、电商**
- **新材料、智能装备、新一代信息技术、生物医疗、航空航天、机器人、培训**等企业！

### **房源特色**
- 靠近**即将通车的外环高速**，旁边无住宅区，**可办环评**！
- 周边有商业街、大型超市，成熟工业区，**招工超容易**！
- **花园式园区**，规划合理，外观现代气派，消防、物管、电梯、卸货平台全部到位！

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