南山区 整栋 5000平方 企业总部 带豪华装修 组装研发

**南山区稀缺整栋厂房重磅推出——4565平方米豪华装修企业总部基地**

在深圳产业升级的浪潮下，南山区新近释放一栋稀缺整栋厂房资源，总面积达4565平方米，专为高端制造、科技研发及企业总部量身定制。本项目以**深圳厂房出租**及**深圳厂房出售**双模式运营，满足企业多元化需求，现面向半导体、工业设计、生物医药等高成长性行业重磅招商。

### **核心参数**
- **区位价值**：坐落南山区核心产业带，毗邻深港科技创新合作区，区位优势显著
- **空间配置**：整栋5层设计，单层面积913平方米，层高6米，荷载500kg/㎡，75%超高使用率
- **装修标准**：全栋豪华精装交付，吊顶、环氧地坪、独立空调系统一应俱全
- **产业生态**：园区已入驻多家上市公司，形成以芯片研发、工业设计、轨道交通为主的产业集群

### **配套优势**
- **交通**：园区接驳巴士直通9号线地铁站，10分钟直达深圳湾口岸，周边5条公交线路覆盖
- **停车**：配备智能化停车场，月卡仅320元/月，成本优势显著
- **生活配套**：员工宿舍、食堂、便利店、咖啡馆等设施完善，助力企业高效运营

### **专业服务承诺**
作为深耕**南山厂房租赁**领域7年的专业顾问，我们始终秉持诚信为本的原则，已成功服务超百家科技型企业。从需求分析到场地匹配，全程提供一对一VIP服务，确保企业以最优成本获取合规生产空间。

**即刻行动**
此栋4565平方米厂房为南山区近年罕见整栋资源，适用生产、组装、测试全流程，租金性价比高于同区位标准厂房30%。欢迎实地考察，24小时预约热线开放中！

（注：本文数据真实有效，更新于2023年最新招商政策）