石岩地铁口原房东780平实际面积出租低价仓库一楼厂房出租分租

石岩地铁口工业空间：780㎡标准层高厂房分层招租

一、基础参数
1. 建筑结构：5层框架厂房，单层实测面积780㎡，整栋4000㎡支持灵活分割
2. 空间尺度：首层8米挑高，标准层5米层高，满足重型设备安装需求
3. 能源配置：2000Kva变电容量，工业用电按供电局标准计价含税

二、产权资质
• 红本产权备案
• 环评资质完备
• 正规租赁合同备案

三、空间特性
1. 全新标准化装修
2. 独立水电系统
3. 即日交付使用

四、区位优势
1. 交通节点：地铁1号线石岩站500米范围内，沈海高速石岩出口3公里
2. 产业配套：半径2公里覆盖五金机电市场、物流集散中心
3. 人力资源：3公里辐射圈常住人口超15万

五、准入标准
重点引进：
- 先进制造业：精密电子/医疗设备/芯片封装
- 现代服务业：跨境电商/智能仓储/展示体验中心
- 资质企业：上市公司/专精特新/国家高新技术企业

备注：园区配备员工宿舍、职工食堂及200+标准停车位，装卸区域独立设置。