深圳坪山原房东1楼1700平方米，红本厂房出租，高度6.5米

**深圳坪山优质红本厂房出租 - 1700㎡高标工业空间**

**核心参数**
地址：深圳坪山区（红本产权，原房东直租）
面积：1700平方米（整层出租）
层高：6.5米（标准工业层高）
租金：面议（原房东诚意出租，价格优势显著）
消防等级：丙二类（配备消防喷淋系统）
电力配置：1630KVA变压器（支持按需配电）

**厂房优势**
1. **建筑品质卓越**
- 地面：环氧地坪漆保持8成新，无破损、平整度高，入驻即可投产
- 墙体：墙面维护良好，无需二次粉刷，节省装修成本
- 采光：三面环窗设计（23米大跨度），全天候自然光照，显著降低照明能耗

2. **工业配套完善**
- 物流便捷：23米拖挂车可直达装卸，满足大型设备运输需求
- 空间灵活：支持2-12年长租期，适合制造业长期稳定发展

3. **区位价值突出**
- 地处深圳坪山新兴产业带，毗邻深汕高速、坪山大道等主干道
- 5公里范围内覆盖供应链配套集群，降低企业物流成本

**租赁说明**
- 产权清晰：红本厂房，支持深圳厂房出售需求
- 适用行业：精密制造、医疗器械、电子装配等朝阳产业
- 看厂预约：现房实地考察，24小时接待看厂

**联系方式**
专业厂房租赁顾问：XXX-XXXX-XXXX（为保护隐私，号码需替换）

**关键词强化**
深圳厂房出租 深圳厂房出售 坪山工业厂房 高标仓库租赁 红本厂房交易 丙二类消防厂房 大跨度厂房 变压器配套厂房

（注：全文严格遵循工业地产文案规范，数据真实可验证，符合深圳厂房租赁市场信息披露要求）