宝安西乡工业园2万平厂房出租500平分租一楼仓库有红本原房东

**深圳西乡优质厂房出租出售：高标准工业园，交通便利配套完善**

位于深圳宝安西乡的优质工业厂房现面向企业出租及出售，园区由原房东直租，一楼适合生产及仓储用途，楼上空间可分租，部分厂房带精装修，满足不同企业的需求。

### **基本信息**
1. **一楼仓库**：形象良好，红本产权，手续齐全，工业用途可办理环评。采光通风极佳，配备消防喷淋及感烟系统，安全有保障。
2. **标准厂房**：园区绿化率高，空地宽敞，车位充足且免费停放。
- **层高**：1楼6米，带牛腿可架设行车；楼上4.8米，四面采光，承重700-1000kg/㎡。
- **货梯**：每栋配备2部3吨货梯，卸货平台齐全，消防验收合格，部分厂房带地坪漆精装修。

### **交通配套**
1. **交通便利**：临近主干道，园区门口多条公交线路经过，距离高速口仅3公里，物流运输高效。
2. **生活配套**：园区靠近居民区，招工便捷，周边商场、酒店、市场、幼儿园、学校一应俱全，员工生活便利。
3. **园区设施**：配备便利店、食堂、篮球场、医疗室等，空地宽敞，拖头车可自由调头。
4. **电力支持**：园区总配电2000千瓦，可为用电大户配置峰谷平电表，宿舍可按需搭配。

### **适合行业**
该园区重点规划为高端科技产业聚集地，适合以下行业入驻：
- 精密电子、钟表、研发设计、智能制造
- 新材料、新一代信息技术、生物医疗
- 航空航天、机器人、电商贸易及培训企业

### **房源特色**
- **区位优势**：临近外环高速（即将通车），无住宅干扰，环评易办理。
- **成熟配套**：周边商业街、大型超市、中小学齐全，属成熟工业区，招工便捷。
- **高标准园区**：花园式环境，规划合理，外观现代，消防及物业管理完善，货梯与卸货平台高效配套。

### **专业服务**
我们专注深圳厂房出租、深圳厂房出售业务多年，覆盖深圳、东莞、惠州、广州等地工业地产，资源丰富，可为企业精准匹配需求，全程免费服务，助您高效选址，节省时间与成本。

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