一楼300平米原房东直租

**优质产业空间招租：深圳龙华区高标准厂房现火热招商中**

**核心优势**
1. **稀缺现房资源**：首层300平米独立空间，层高6米，精装修交付，消防验收合格，零转让费入驻，助力企业快速投产。
2. **黄金区位交通**：坐落深圳龙华区主干道核心段，距沈海高速大浪出口仅1.5公里，3分钟内直达龙澜快速路，1公里范围内覆盖地铁4号线（茜坑站），物流通达全城。
3. **高端园区配套**：
- 园林式厂区环境，绿化率超35%，配备200+标准化停车位；
- 24小时专业安保及智慧安防系统，资深物业团队提供全周期服务；
- 周边商业、餐饮、人才公寓配套成熟，满足企业多元化需求。
4. **灵活产业适配**：空间荷载500kg/㎡，适宜电子研发中心、精密设备组装、轻型加工及企业总部办公等业态，现接受深圳厂房出租/深圳厂房出售双模式合作。

**招商详情**
- 租金：45元/㎡/月（含基础物业）
- 面积：300㎡起租，整层可扩展至2000㎡
- 地址：深圳市龙华区大浪街道同富邨工业区A3栋

本物业为深圳厂房出售市场稀缺现房资产，产权清晰，支持定制化分割。欢迎实地考察，预约热线：XXX-XXXX-XXXX（点击咨询优先预留优质房源）。

**注**：文中数据截至2023年第三季度，具体以实地测绘为准。